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房屋結構類別鑒定

     房屋安全鑒定是針對既有房屋的使用現狀是否安全進行的鑒別和判定,由于房屋結構多種多樣,建設地點和建筑年代各不相同,損壞情況也千差萬別,一般我們常見的房屋結構分為:砌體結構、框架結構及鋼結構,由于建筑結構不經相同,房屋安全鑒定的方法也會有所不一樣。

 

一、砌體結構

在對砌體結構的房屋進行房屋安全鑒定前需要先對結構的基本情況做現場勘查,由于砌體結構大多沒有設計圖紙,所以現場勘察時要仔細,注意構造柱、圈梁的位置,分清承重墻、山墻、分隔墻,仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變。

砌體結構的現場檢測一般涉及

1)混凝土抗壓強度檢測,一般采用回彈法檢測,

2)砂漿強度檢測,一般采用貫入法檢測;

3)構筑物傾斜、沉降;

4)結構承載力計算。

 

二、框架結構

對框架結構的現場檢測一般涉及

1)混凝土強度檢測,與砌體結構檢測一致,一般采用回彈法、鉆芯法檢測;

2)構件尺寸、主筋數量、箍筋間距等;

3)鋼筋保護層厚度;

4)結構承載力復驗。

 

三、鋼結構檢測

對鋼結構的現場檢測一般涉及

1)焊縫超聲檢測;

2)涂層厚度檢測;

3)節點觀測;

4)各種構件變形情況觀測;

5)有必要時割取鋼材進行鋼材強度檢測等。

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